Periodo de cadencia hipotecario y su diferencia del periodo de carencia hipoteca

Es lo más común confundir el periodo de cadencia con el de carencia, y aunque a primera vista puede parecer algo totalmente similar debes de saber que son dos conceptos muy diferentes. Para que no dudes más en Hipoteca Finance te vamos a explicar en qué se diferencian estos conceptos y qué son realmente.

¿Qué es el periodo de carencia?

Este concepto hace referencia a un tiempo estipulado a través del cual solo asumimos los intereses de nuestra hipoteca, sin pagar la cuota correspondiente en su totalidad.

Este concepto suele aplicarse a la gente joven que acaba de contratar una hipoteca, es una forma de facilitar a la juventud el acceso a la vivienda, ya que gracias a este periodo de carencia pagarán una cuota inferior a lo normal, lo que les permitirá comprarse su primera casa y adaptarse a un nuevo estilo de vida.

El tipo de periodo siempre se da cuando hay un conocimiento de que en el futuro la situación económica del interesado va a mejorar, ofreciéndole unas mejores condiciones y la posibilidad de asumir la cuota de su hipoteca de manera normal.

¿Qué es el periodo de cadencia?

En cambio, el periodo de cadencia no tiene nada que ver con el tipo de periodo que hemos comentado en el punto anterior.

Este periodo hace referencia a cuando el interés de la hipoteca se ve modificado, es decir, esto suele darse en aquellas hipotecas cuyo interés es variable.

En resumen

Aunque puedan parecer conceptos similares es importante conocer las grandes diferencias que existen entre ellos. Ambos hacen referencia a un periodo estipulado y tienen relación con los intereses de un préstamo hipotecario.

Pero hasta ahí sus similitudes, ya que el periodo de carencia hace referencia a un periodo estipulado a través del cual se afronta el pago de los intereses de un préstamo sin asumir la cuota total de la hipoteca. En cambio el periodo de cadencia hace referencia a ese momento en el que el interés de una hipoteca variable se modifica cambiando las condiciones de la misma.

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